Text copied to clipboard!
Názov
Text copied to clipboard!Vedúci správy budov
Opis
Text copied to clipboard!
Hľadáme skúseného a zodpovedného kandidáta na pozíciu Vedúci správy budov, ktorý bude zabezpečovať efektívnu prevádzku, údržbu a technický stav zverených objektov. Táto pozícia je určená pre profesionála, ktorý dokáže koordinovať každodenné činnosti súvisiace so správou budov, dohliadať na technické zariadenia, riadiť dodávateľov služieb a zabezpečovať súlad prevádzky s internými štandardmi aj platnou legislatívou. Úspešný kandidát bude zohrávať kľúčovú úlohu pri vytváraní bezpečného, funkčného a hospodárneho pracovného prostredia pre zamestnancov, návštevníkov a nájomcov.
Vedúci správy budov bude zodpovedný za plánovanie preventívnej údržby, riešenie operatívnych technických problémov a kontrolu kvality vykonaných servisných prác. Súčasťou práce je aj dohľad nad systémami ako vykurovanie, vzduchotechnika, klimatizácia, osvetlenie, elektroinštalácie, vodoinštalácie, požiarna ochrana a bezpečnostné technológie. Očakáva sa schopnosť identifikovať riziká, navrhovať zlepšenia a prijímať opatrenia na zvýšenie efektivity prevádzky a zníženie nákladov bez negatívneho dopadu na kvalitu služieb.
Na tejto pozícii budete úzko spolupracovať s internými oddeleniami, externými dodávateľmi, servisnými partnermi a vedením spoločnosti. Dôležitou súčasťou práce je správa rozpočtu, evidencia nákladov, príprava technickej dokumentácie, kontrola revízií a zabezpečenie plnenia zákonných povinností v oblasti bezpečnosti, ochrany zdravia pri práci a ochrany majetku. Kandidát by mal mať dobré organizačné schopnosti, technické myslenie a schopnosť efektívne riešiť nečakané situácie.
Ideálny uchádzač má skúsenosti so správou komerčných, administratívnych alebo priemyselných objektov a rozumie princípom facility managementu. Mal by vedieť viesť menší tím alebo koordinovať prácu viacerých dodávateľov, stanovovať priority a zabezpečovať plynulý chod objektu. Oceníme proaktívny prístup, orientáciu na detail, schopnosť komunikovať s rôznymi zainteresovanými stranami a dôraz na kvalitu poskytovaných služieb.
Táto pozícia ponúka príležitosť podieľať sa na strategickom aj operatívnom riadení správy budov, zavádzať zlepšenia v oblasti údržby a prevádzky a mať priamy vplyv na funkčnosť a bezpečnosť pracovného prostredia. Ak hľadáte zodpovednú rolu, v ktorej môžete využiť svoje technické znalosti, organizačné schopnosti a skúsenosti s riadením prevádzky objektov, táto pracovná príležitosť môže byť pre vás ideálnym ďalším krokom.
Zodpovednosti
Text copied to clipboard!- Riadiť každodennú prevádzku a technickú správu budov.
- Plánovať a kontrolovať preventívnu aj operatívnu údržbu zariadení.
- Koordinovať externých dodávateľov, servisné firmy a revíznych technikov.
- Dohliadať na dodržiavanie bezpečnostných, požiarnych a prevádzkových predpisov.
- Spravovať rozpočet údržby a sledovať prevádzkové náklady objektov.
- Riešiť technické poruchy, reklamácie a požiadavky používateľov budov.
- Viesť technickú dokumentáciu, revízne záznamy a prevádzkové evidencie.
- Navrhovať zlepšenia na zvýšenie efektivity, bezpečnosti a komfortu priestorov.
Požiadavky
Text copied to clipboard!- Skúsenosti so správou budov, facility managementom alebo technickou prevádzkou objektov.
- Technické znalosti v oblasti TZB, elektroinštalácií, HVAC alebo údržby zariadení.
- Schopnosť koordinovať dodávateľov a riadiť viacero úloh súčasne.
- Znalosť legislatívy v oblasti BOZP, PO a technických revízií.
- Dobré organizačné, komunikačné a analytické schopnosti.
- Skúsenosť s rozpočtovaním, kontrolou nákladov a plánovaním údržby.
- Samostatnosť, zodpovednosť a schopnosť riešiť problémy pod tlakom.
- Pokročilá používateľská znalosť kancelárskeho softvéru a technickej dokumentácie.
Potenciálne otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Aké skúsenosti máte so správou administratívnych alebo komerčných budov?
- S akými technickými systémami budov ste doteraz pracovali?
- Ako pristupujete k plánovaniu preventívnej údržby objektov?
- Máte skúsenosti s riadením externých dodávateľov a servisných zmlúv?
- Ako riešite havarijné situácie a nečakané technické poruchy?
- Aké opatrenia by ste navrhli na zníženie prevádzkových nákladov budovy?
- Aké skúsenosti máte s BOZP, požiarnou ochranou a revíznou dokumentáciou?
- Ako zabezpečujete vysokú kvalitu služieb pre interných používateľov budovy?
